Zmiany zmiany zmiany

Zmiany zmiany zmiany... W polityce ostatnio ciągle słychać o zmianach, jakie są już dokonywane lub dopiero zapowiedziane... Oby ostatecznie były one dobre dla wszystkich! Niestety pierwsze oceny tych zmian (dyskusje w Brukseli, obniżenie ratingu Polski, zmiana perspektywy z pozytywnej na negatywną) oraz symptomy (bessa na giełdzie, deprecjacja złotówki) są co najmniej zastanawiające. Zobaczymy za jakiś czas jaki będzie końcowy efekt tych zmian, bo przecież czasem bywa tak, że trzeba zacisnąć pasa, aby potem było lepiej, ale czy tak będzie tym razem? Mam nadzieję, że rządząca partia nie zapomni o jednej ze swoich obietnic z czasu kampanii wyborczej. Myślę o propozycji, żeby średni koszt metra kwadratowego mieszkań w przyszłości wyniósł 2500 złotych. Wcale nie uważam, aby była to cena nierealna do osiągnięcia. Oczywistym jest, że w tej cenie Wersalu to się nie wybuduje, aczkolwiek moim zdaniem minimalne współczesne standardy mieszkalnictwa można w takiej kwocie uzyskać. Problemem są koszty terenu pod budowę oraz marże deweloperów. Rzadko się o tym mówi (co mnie akurat nie dziwi), ale obecnie w wielu miastach marże te są zdecydowanie za duże. Pewien czas temu omówiono to zagadnienie w jednym artykule w Rzeczpospolitej (oszacowano tam rentowność na sprzedaży mieszkań w Toruniu na poziomie 100%). Czas pokaże, czy rzeczywiście dojdzie do głębokiej obniżki cen mieszkań. Miejmy nadzieję, że tak!

Przy okazji początku nowego roku dokonałem też drobnych zmian na blogu - m. in. na stronie głównej przeniosłem duże logo "Budowa - Projekt - Formuła Architekta", a także zestawienie "Dobrze - źle - bardzo źle", z początku strony na jej koniec (powyżej archiwum). Poza tym nowością jest umieszczenie wyszukiwarki, aby można było łatwo odnaleźć wybrany wątek czy słowo kluczowe na stronie głównej bpfa.pl lub na jednej z kilkudziesięciu już jej podstron. Zastosowana wyszukiwarka światowego potentata w tej dziedzinie działa na pewno w kilku znanych przeglądarkach internetowych takich, jak Google Chrome czy Opera, chociaż wydaje mi się, że nie we wszystkich. Kolejną zmianą jest usunięcie z prawej kolumny wątku "Top 20", które się nie sprawdziło... Kolumna ta już wkrótce stopniowo będzie zapełniana nową zawartością, ale to bez pośpiechu... Kiedyś czytałem książkę o japońskiej filozofii Kaizen polegającej na ciągłym ustawicznym ulepszaniu (Robert Maurer, Filozofia Kaizen. Jak mały krok może zmienić Twoje życie). Według tego podejścia można uzyskać lepszy efekt stopniowo poprawiając to, co już funkcjonuje, niż wprowadzając raptownie rewolucyjne zmiany. Stosowana jest m. in. w biznesie. Pozwolę sobie zakończyć dzisiejszy wpis cytatem filozofii Kaizen zaczerpniętym ze wspomnianej książki: Zrób mało, sprzedaj mało, podejmij małe kroki, które jest mottem firmowym 3M Corporation. Ta istniejąca od ponad sto lat firma obecnie jest w branży chemicznej prawdziwym gigantem, zatrudniającym w 2014 r. prawie 90 tysięcy pracowników i osiągającym w tym samym roku zysk operacyjny ponad 7 mld dolarów. Filozofia małych kroków...